Baurecht

Berlin hat eine einheitliche „Beurteilungshilfe zur Einschätzung des Kollisionsrisikos an Glasflächen“ veröffentlicht. Damit legt das Land erstmals einen fachlichen Standard zur Bewertung und Vermeidung von Vogelschlag an Gebäuden fest. Ziel ist, Planungs- und Genehmigungsverfahren zu vereinheitlich...

Künftig sollen Bauleitplanverfahren beschleunigt, digitale Prozesse gestärkt und kommunale Handlungsmöglichkeiten erweitert werden. Im Mittelpunkt: Wohnungsbau als überragendes öffentliches Interesse zu verankern und Planungsverfahren stärker auf Transparenz und Klimaanpassung auszurichten.

Das Gesetz zielt auf eine Beschleunigung und Digitalisierung von Planungs- und Genehmigungsverfahren. Die Schwerpunkte der Stellungnahme des GdW, zu der der BBU zugearbeitet hat, liegen auf Umsetzbarkeit, Wirtschaftlichkeit sowie klima- und anpassungsbezogenen Folgen für Mitgliedsunternehmen.

Die Neuregelungen zu den Geltungs- und Verlängerungsfristen von Baugenehmigungen schaffen mehr Flexibilität für Bauvorhaben und reagieren auf die anhaltend schwierigen Rahmenbedingungen in der Bau- und Wohnungswirtschaft.

Mit Ablauf des 31. Dezember 2025 wurde der Haufe Formularmanager eingestellt. Bereits im Vorfeld stand allen Kundinnen und Kunden das neue PDF-Format zur Verfügung, das den Formularmanager vollständig ersetzt.

Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen hat eine Handreichung einschließlich eines Ermittlungsschemas veröffentlicht, die den Umgang mit Dispens- und städtebaulichen Verträgen im Kontext des neuen Bauturbos erläutert. Sie richtet sich an Vorhabenträger*innen von Projekten mit stä...

Der Deutsche Bundestag hat am 9. Oktober 2025 den Gesetzentwurf zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Sicherung von Wohnraum verabschiedet. Im Vergleich zur Ursprungsfassung enthält das Gesetz insbesondere zusätzliche Regelungen zur erleichterten Aufstockung gewerblich genutzter Gebäude, sofer...

Das OVG Berlin-Brandenburg hat mit Urteil vom 27. März 2025 entschieden, dass die Festsetzung der Geschossflächenzahl im Baunutzungsplan funktionslos geworden ist. Die Geschossflächenzahl (GFZ) legt fest, wie viele Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind und begre...

Wie bereits im Juli 2024 berichtet, hatte das BMAS am 18. Juni 2024 einen neuen Referentenentwurf der Gefahrstoffverordnung veröffentlicht. Damit sind seit der Verbändeanhörung im Frühjahr 2022 gut zwei Jahre intensiver Interessenarbeit des GdW/BBU vergangen.

Der Gebäudetyp E ist laut Bundesbauministerium ein „innovativer Ansatz für das kostengünstige Bauen“. Den entsprechenden Gesetzentwurf hierzu sieht der GdW jedoch kritisch. Der Entwurf ist streitanfällig und klärt insbesondere nicht die Fragen, welche Auswirkungen des Gebäudetyps E auf Mietverhältni...

Das Bundesbauministerium hat am 23. Juli 2024 die Leitlinie und Prozessempfehlung für den Gebäudetyp E veröffentlicht. Das 70-seitige Praxisdokument soll hilfreiche Hinweise geben, um Prozesse einfacher, schneller und kostengünstiger zu gestalten. Die Leitlinie ist mit Beteiligung der Bundesarchitek...

Das Abgeordnetenhaus von Berlin hat am 7. Dezember 2023 das „Gesetz zur Neufassung des Landes-Immissionsschutzgesetzes Berlin und Änderung weiterer Vorschriften“ beschlossen.

Die lange verhandelte Neufassung der Berliner Bauordnung ist am 30. Dezember 2023 in Kraft getreten.

Der BGH hat sich mit Urteil vom 21. Juli 2023 (V ZR 215/21) u. a. mit der Frage beschäftigt, ob und unter welchen Voraussetzungen ein im Rahmen einer Eigentümerversammlung gefasster Beschluss, mit dem sich eine Mehrheitseigentümer gegen den Willen der Minderheit selbst zum Verwalter bestellt, vom Ge...

Der Senat von Berlin hat am 26. September 2023 den Entwurf des Sechsten Gesetzes zur Änderung der Bauordnung für Berlin zur Kenntnis genommen. Das Bauordnungsrecht soll seinen Teil zur Verbesserung des Stadtklimas und zum Erreichen der Berliner Klimaschutzziele beitragen. Die Änderungen der BauO Bln...