BBU-Preisspiegel 2025, Fernwärmepreise in Brandenburg und Berlin

Fernwärmepreise in Brandenburg zum Stichtag 01.01.2025: Insgesamt weiterer Preisanstieg, dabei Abweichung, wenn HAST beim Versorger

Der durchschnittliche Fernwärmepreis lag im Land Brandenburg für das BBU-Modellhaus zum 1. Januar 2025 bei 178,90 Euro je Megawattstunde (MWh), wenn die Hausanschlussstation (HAST) im Eigentum des Wohnungsunternehmens liegt. Damit sind die Preise für Fernwärme im Durchschnitt im Vergleich zum Vorjahresstichtag am 01.01.2024 um 11,9 Prozent oder um rund 19 Euro je MWh angestiegen – wenn man die Vorjahresmischpreise derselben Kommunen als Referenz nimmt und die Modellhausanpassungen des BBU berücksichtigt⁽¹⁾ʼ⁽²⁾. Der hierin enthaltene CO2-Preis lag im Mittel bei 11,13 Euro je MWh (+11,9 % zum Vorjahresstichtag).

Einen leichten Preisrückgang erfuhr dagegen der mittlere Mischpreis für das BBU-Modellhaus für den Fall, dass sich die Hausanschlussstation im Eigentum des Versorgers befindet. Dieselben Städte und Gemeinden als Datenbasis genommen, verringerte sich der durchschnittliche Fernwärmepreis um 3,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahreswert auf nunmehr 183,51 Euro je MWh. Er liegt damit 7,16 Euro je MWh unter dem Vorjahreswert von 190,67 Euro je MWh⁽¹⁾ʼ⁽²⁾. Der anteilige CO2-Preis liegt in dieser Kategorie im Durchschnitt bei 9,37 Euro je MWh (-1,4 % zum Vorjahresstichtag).

Betrachtet man sich die stichtagsbezogenen Fernwärmepreise im Einzelnen, sind für das Jahr 2025 immer noch sehr große regionale Unterschiede auszumachen. So wurde für Seelow⁽³⁾ zum Jahresbeginn mit 316,80 Euro je MWh der höchste Fernwärmepreis ermittelt. Ähnlich hohe Mischpreise lagen dem BBU für Fürstenwalde/ Spree⁽³⁾ (249,50 Euro je MWh), Guben⁽³⁾ (234,56 je MWh) und Luckenwalde⁽⁴⁾ (+18,3 % im Vergleich zum 01.01.2024) auf 224,53 Euro je MWh) vor. Erheblich günstiger war Fernwärme am 01.01.2023 dagegen in Angermünde⁽³⁾ wo der Mischpreis mit 96,29 Euro je MWh um 11,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahresstichtag anstieg. Aber auch in Eisenhüttenstadt⁽³⁾, wo der Mischpreis bei 97,99 Euro je MWh lag, war Fernwärme günstig zu bekommen. Ähnliches gilt auch für Templin⁽⁴⁾, wo der Mischpreis für Fernwärme im Vergleich zum Vorjahresstichtag um ganze 66,7 Prozent gesunken ist und zum Stichtag damit noch einen Wert von 118,64 Euro je MWh hatte.

Bei einem Blick auf die Fernwärmepreise lässt sich feststellen, dass die Entwicklung in diesem Bereich – zumindest bezogen auf die Stichtage des BBU-Preisspiegels – wieder ein eher heterogenes Bild liefert, wobei insgesamt Preisanstiege dominieren. Von einzelnen Ausreißern abgesehen war auch das relative Veränderungsintervall der Preise verhältnismäßig schmal ausgeprägt. Entsprechend findet man im Gegensatz zum Vorjahr 2024 auch bei den extremsten Preisänderungen keine dreistelligen Prozentwerte mehr: genauer erstrecken sich die größten Mischpreisänderungen zum Vorjahr von -66,7 Prozent in Templin⁽⁴⁾ bis +58,1 Prozent in Teltow⁽⁴⁾. Ansonsten ist bei den Fernwärmepreisentwicklungen ein in beide Richtungen verhältnismäßig ausgewogenes Gesamtintervall von -35,0 Prozent in Frankfurt (Oder)⁽³⁾ bis +34,3 Prozent in Guben⁽³⁾ zu erkennen.

Für das BBU-Modellhaus im Land Brandenburg müsste das Wohnungsunternehmen als Eigentümer der Hausanschlussstation beim teuersten Anbieter 220,51 Euro je MWh mehr für Fernwärme bezahlen als beim günstigsten Anbieter – eine Differenz von rund 229 Prozent. Ist der Versorger Eigentümer der Hausanschlussstation, ist die Preisspanne hoch, aber trotzdem deutlich ausgeglichener: hier liegt die Differenz bei 105,89 Euro je MWh, beziehungsweise 89 Prozent.

In Berlin kostete die Megawattstunde (MWh) Fernwärme zum 1. Januar 2025 für das BBU-Modellhaus 168,05 Euro, was einem leichten Anstieg von 2,0 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht⁽¹⁾ʼ⁽²⁾. Hierbei ist aber anzumerken, dass es sich um die Preisentwicklung eines großen Versorgers in der Bundeshauptstadt handelt, der aber nicht unbedingt die allgemeine Gesamtentwicklung in der Hauptstadt aufzeigen muss. Für das BBU-Modellhaus müsste das Wohnungsunternehmen in Berlin 31,98 Euro je MWh mehr für Fernwärme bezahlen als in Potsdam – eine Differenz von 23,5 Prozent.

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⁽¹⁾ Wie oben bereits erwähnt basieren die Berechnungen seit 2025 auf dem neuen aktualisierten BBU-Modellhaus. Dadurch weichen die berechneten Mischpreise zum Stichtag 01.01.2025 leicht von den Werten ab, die für die bisher genutzten Annahmen resultieren würden. Diese Abweichungen sind in der Regel marginal und fallen nur in den Sparten Strom und Wasser auch im regionalen Durchschnitt deutlich aus. In allen Fällen bis auf die Sparte Heizöl wurden auch die Vorjahresmischpreise nachträglich für die neuen Modellhausannahmen berechnet und der alte Mischpreis zum 01.01.2024 durch den angepassten ersetzt. Dadurch resultieren über Fußnote 2 hinaus leichte Verschiebungen in den durchschnittlichen Vorjahresmischpreisen. Jedoch lassen sich dadurch die Mischpreise 2024 und 2025 trotz der Modellhausanpassung direkt miteinander vergleichen.
⁽²⁾ Der mittlere Vorjahresmischpreis wurde insoweit angepasst, dass er sich auf dieselben Städte und Gemeinden bezieht, wie der aktuelle mittlere Mischpreis vom 01.01.2025. Zusätzlich wurden – insofern in der Tabelle des Artikels ausgewiesen – nachträglich umgesetzte Korrekturen einzelner Preise für das Jahr 2024 durch die Versorger berücksichtigt.
⁽³⁾ Die Hausanschlussstation befindet sich im Eigentum des Wohnungsunternehmens.
⁽⁴⁾ Die Hausanschlussstation befindet sich im Eigentum des Versorgers.

Weitere Artikel zu den Ergebnissen des BBU Preisspiegels 2024 finden Sie hier:

Zusammenfassung des BBU-Preisspiegels 2025
Erdgas
Heizöl
Haushaltsstrom
Wasserversorgung und Wasserentsorgung
Müllentsorgung
Grundsteuer B
Teilnahmestatistik der Ver- und Entsorger in Brandenburg
Angaben zum Modellhaus
Preisentwicklung für das BBU-Modellhaus

Rückblick: Zusammenfassung des BBU-Preisspiegels 2024