Förderung und Finanzierung: Gesamtgesellschaftliche Aufgaben gemeinsam stemmen

Mehr Klimaschutz, das Gelingen der Energiewende, demografische, soziale und kulturelle Integration oder eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung: Das alles sind Ziele, bei deren Umsetzung die Wohnungswirtschaft eine wichtige Rolle spielt. Gerade auch die BBU-Mitgliedsunternehmen haben am Gelingen dieser Projekte einen maßgeblichen Anteil. Mit hohen Investitionen, nachhaltigem Engagement und großer sozialer Verantwortung sorgen sie dafür, dass gutes Wohnen und lebenswerte Stadträume auch weiterhin starke Standortargumente für Berlin-Brandenburg bleiben.

Allen hier genannten Zielen sind dabei drei Aspekte gemeinsam. Erstens: Die Anforderungen werden immer höher, Investitionen deshalb immer teurer – insbesondere auch als Folge immer anspruchsvollerer gesetzlicher Vorgaben. Zweitens: Das Erreichen dieser Ziele ist immer auch ein gesamtgesellschaftliches Anliegen. Und drittens: Die von den Wohnungsunternehmen hierbei geleisteten Investitionen müssen über die Mieten, und damit letztlich durch die Mieterinnen und Mieter refinanziert werden.

Förderung: Marktgerecht und effizient

Immer höhere (gesetzliche) Anforderung zur Bewältigung letztlich auch gesamtgesellschaftlicher Aufgabenstellungen – in dieser Konstellation sind staatliche Förderprogramme deshalb die richtige Antwort. Förderung von bezahlbarem Neubau, Stadtumbau, generationengerechtem Umbau oder energetischer Modernisierung leisten aber nicht nur einen Beitrag zur Finanzierung teurer Investitionen und damit zur Entlastung der Mieterinnen und Mieter. Darüber kann die öffentliche Hand auf diese Weise sehr wirkungsvolle Anreize für Investitionen schaffen. So löst beispielsweise jeder Euro, der für die Städtebauförderung ausgegeben wird, Folgeinvestitionen von über sieben Euro aus.

Diese positiven Effekte kann Förderung aber nur dann entfalten, wenn ihre Bedingungen auch marktgerecht sind. Hierfür setzt sich der BBU mit seiner umfassenden Expertise deshalb mit allem Nachdruck ein.