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Klimaschutz dynamisiert sich zusehends. Der sehr belebte gesellschaftliche und politische Diskurs mündete in einen komplexen energetischen Gesetzesrahmen, der sich in konkreten Anforderungen an die Wohnungswirtschaft und ihre Gebäude niederschlägt. Eine zentrale Konsequenz daraus ist die Wärmewende ...

Die Senatsverwaltung für Integration, Arbeit und Soziales hat mit Rundschreiben vom 8. Juni 2021 die aktuellen Richtwerte für die Höhe der angemessenen Aufwendungen für die Unterkunft (Bruttokaltmiete) zur Gewährung von Leistungen gemäß § 22 SGB II und § 35 und § 36 SGB XII mitgeteilt. Diese gelten ...

Der GdW hat Aktualisierungen seiner Mustervorlagen vorgenommen: Verwaltervertrag für WohnungseigentumsanlagenAufgrund des am 1. Dezember 2020 in Kraft getretenen Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes (WEMoG) wurde der Verwaltervertrag vollständig überarbeitet und aktualisiert.Mietvertrag für G...

Der BGH hat durch Urteil vom 11. Mai 2022 entschieden: die Kosten für die Miete von Rauchwarnmeldern sind nicht als „Sonstige Betriebskosten“ umlagefähig. Der BBU hat dazu am 16. Juni 2022 ausführlich berichtet und diese Informationen nun auch in die „häufig gestellten Fragen“ – FAQ – zu Rauchwarnme...

Nach coronabedingter Absenkung des Umsatzsteuersatzes gilt: Keine grundsätzliche Verpflichtung, gegen einen „fehlerhaften" (zu hohen) Umsatzsteuerausweis bei Betriebskosten bei Dauerleistungen (z. B. Gas, Wärme, Wasser) vorzugehen. Der GdW hat durch ein aktuelles Rundschreiben vom 26. März 2021 nach...

Seit dem 1. März 2021 sind die Heizkostenzuschüsse für einkommensschwache Haushalte, die Transferleistungen beziehen, erhöht worden. Die Heizkostenwerte werden je nach Haushaltsgröße, Gebäudegröße und Energieart um bis zu 7 Prozent angehoben. Die neuen Werte werden in die Ausführungsvorschrift fü...

Der BGH hat durch Urteil vom 9. Dezember 2020 (Az.: VIII ZR 118/19, WuM 2021/104 ff.) entschieden, dass der Mieter im Rahmen des Einsichtsrechtes in die Belege der Betriebskostenabrechnung auch ein Einsichtsrecht auf die zugrundeliegenden Zahlungsbelege hat. Die Vermieterin machte im Rahmen eines...

Am 26. Januar 2021 hat der GdW eine Stellungnahme zum Entwurf der dritten Verordnung zur Änderung der Mess- und Eichverordnung an das Bundeswirtschaftsministerium gesandt.  Die Stellungnahme im Wortlaut finden Sie im Downloadbereich (unten) 

Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung hat am 9. Dezember 2019 den Endbericht zum Berliner Mietspiegel 2019 veröffentlicht. Das Gesamtdokument ist online abrufbar. Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen hat am 9. Dezember 2019 den Endbericht zum Berliner Mietspiegel 2019 veröffen...

Die sogenannte „ortsübliche Vergleichsmiete“ und ihre Abbildung u.a. über Mietspiegel sind das Herzstück der deutschen Mietenpolitik. Dieses System hat sich seit vielen Jahrzehnten als außergewöhnlich resilient, vielseitig und für den Interessensausgleich zwischen Mietern und Vermietern als besonder...

Seit 1. September 2018 erfolgt wie angekündigt die Datenerhebung zum Berliner Mietspiegel 2019, der im Frühjahr 2019 erscheinen soll. Für die Erhebung/Fortschreibung sind ca. 10.000 Datensätze geplant, der Anteil Mieter/Vermieter sollte wie bislang ca. 40  / 60 Prozent betragen. Die Datenerhebung...

Nach Abstimmung in der Arbeitsgruppe Mietspiegel hat der Berliner Senat eine wesentliche Änderung für den kommenden Berliner Mietspiegel 2019 veröffentlicht: „Die Arbeitsgruppe Mietspiegel hat entschieden, die Wohnlageeinstufung im Mietspiegel 2019 durch eine flächendeckende und datenbasierte Akt...

Am 19. Mai 2017 stellte die Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen, Katrin Lompscher, im Rahmen einer Pressekonferenz den neuen qualifizierten Berliner Mietspiegel 2017 vor. Noch am gleichen Tag präsentierte der BBU seinen Mitgliedsunternehmen die Ergebnisse des Mietspiegels detailliert in seiner...

Das Landgericht Berlin hat sich in zwei Entscheidungen vom Juli und August 2016 mit der Frage der Anwendbarkeit des Berliner Mietspiegels 2015 für die Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete beschäftigt. Die 67. und 18. Zivilkammer des Landgerichtes Berlin entschieden in zwei Berufungsverfahr...