Abgerechnete Betriebskosten Weiterer Metropolenraum 2021

Der Anstieg der abgerechneten Betriebskosten setzt sich im Weiteren Metropolenraum 2021 unter weiterer Verstärkung fort. Erheblichen Anteil daran hatten die Kosten für Heizung und Warmwasser.

Noch stärker als im Berliner Umland stiegen die gesamten Betriebskosten im Weiteren Metropolenraum an. Hier fand insgesamt betrachtet, eine Erhöhung der Betriebskosten um 15 Cent von 2,17 €/m²×Monat 2020 auf nunmehr 2,32 €/m²×Monat im Jahr 2021 statt. Wesentlicher Punkt ist hierbei der Anstieg der warmen Betriebskosten um ganze 11 Cent beziehungsweise 12,1 Prozent verglichen zum Vorjahr 2020. Die kalten Betriebskosten stiegen zwar ebenfalls, doch war hier das Plus von 4 Cent auf 1,30 €/m²×Monat beziehungsweise 3,2 Prozent noch überschaubar.

Auch wenn der Anstieg der warmen Betriebskosten auf einen Wert über der 1-Euro-Marke ein starker Kostensprung nach oben ist, muss an dieser Stelle betont werden, dass der Anstieg ohne die bisher von den BBU-Mitgliedsunternehmen realisierten Modernisierungs- und Kostenreduktionsmaßnahmen sicherlich noch deutlich höher ausfallen würde. Dies wird daran ersichtlich, dass die warmen Betriebskosten im Weiteren Metropolenraum in den letzten zehn Jahren über einen längeren Zeitraum hinweg tendenziell zurückgingen statt anzusteigen.

Es muss aber auch klargestellt werden, dass trotz all dieser Maßnahmen der BBU- Mitgliedsunternehmen unter den jüngeren Rahmenbedingungen weitere, teils auch erhebliche Kostenanstiege nicht verhindert, sondern nur leicht abgepuffert werden können. Die Preisanstiege bei den Energieanbietern, aber auch bei Dienstleistungen, sind inzwischen zu stark und zu generell, um durch Anbieterwechsel, Betriebskostenmanagement oder weitere Modernisierungen diesem Trend ausreichend entgegenwirken zu können. Die Maßnahmen der BBU-Mitgliedsunternehmen zur Betriebskostensenkung führen zwar weiterhin zu Kostenerleichterungen für ihre Mieter, doch werden diese durch die massiven Kostenanstiege in nächster Zeit leider nicht mehr groß ersichtlich sein. 

Ebenfalls deutliche Erhöhungen bei den Betriebskosten wurden in anderen Regionen des Verbandsgebiets des BBU festgestellt. So lohnt sich zum Vergleich durchaus auch ein Blick in die Betriebskostensituation im Berliner Umland, gesamt Brandenburg oder aber auch Berlin.