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field--label-hidden\u0022\u003EGdW \u00fcber Sanierungsforderungen des BDI: Lose-Lose-Situation f\u00fcr Mieter, Vermieter und das Klima\u003C\/span\u003E\n\u003C\/h2\u003E\n \n \n \u003Cdiv class=\u0022field field--name-field-subtitle field--type-string field--label-hidden field__item\u0022\u003ESanierungs-Versch\u00e4rfung w\u00e4ren vor allem teuer und ineffizient \u00a0\u003C\/div\u003E\n \n\n \u003Cdiv class=\u0022top-section__last-row\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022meta-data\u0022\u003E\n \n \u003Cdiv class=\u0022field field--name-field-article-type field--type-entity-reference field--label-hidden field__item\u0022\u003EFachinformation\u003C\/div\u003E\n \n \u003Cdiv class=\u0022field date-access-container\u0022\u003E\n 23.10.2024\n \u003C\/div\u003E\n\n \n \u003Cdiv class=\u0022field field--name-field-visibility-check field--type-bbu-node-visibility field--label-hidden field__item\u0022\u003E\u00d6ffentlich\u003C\/div\u003E\n \n \u003C\/div\u003E\n \u003Cdiv 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Die Vorschl\u00e4ge reichen von Mindest-Effizienzstandards \u00fcber Sanierungsfahrpl\u00e4ne f\u00fcr alle Geb\u00e4ude bis hin zu Sanierungspflichten. Eine daf\u00fcr aus Sicht des BDI notwendige 70-prozentige Steigerung der derzeitigen Sanierungsrate, einen Einsatz von 400.000 bis 700.000 zus\u00e4tzlichen Fachkr\u00e4ften und Investitionen im dreistelligen Milliardenbereich f\u00fcr Sanierung und Neubau \u2013 und das alles bis 2030 \u2013 h\u00e4lt die sozial orientierte Wohnungswirtschaft f\u00fcr schlicht nicht machbar sowie ineffizient.\u003C\/strong\u003E \u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\n\n\u003Cp\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003EEine finanzielle \u00dcberforderung aller Beteiligten w\u00e4re die Folge, am h\u00e4rtesten w\u00fcrde es Haushalte mit mittleren und niedrigen Einkommen treffen. Zudem brauchen wir in Deutschland neben einem klimagerechten Wohnungsbestand auch dringend bezahlbaren Wohnungsneubau \u2013 hierf\u00fcr muss die Investitionsf\u00e4higkeit der Wohnungsunternehmen wiederhergestellt und gesichert werden.\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\n\n\u003Cp\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u201eDie Forderungen des BDI sind offenkundig ein reines Arbeitsbeschaffungsprogramm f\u00fcr die Industrie im Bereich der Geb\u00e4udeeffizienz. Und das zu Lasten von Eigent\u00fcmern und Mietern. Die Dimension der vorgeschlagenen Steigerung der Sanierungsrate, der Fachkr\u00e4fte-Anwerbung und vor allem der zus\u00e4tzlich anfallenden Kosten im hohen Milliardenbereich ist nicht nur komplett unrealistisch \u2013 die Vorstellungen w\u00e4ren vor allem Gift f\u00fcr den sozialen Frieden in Deutschland. Denn die Kosten w\u00fcrden Vermieter, Mieter und Einzeleigent\u00fcmer gleicherma\u00dfen komplett finanziell \u00fcberfordern\u201c, sagt Axel Gedaschko, Pr\u00e4sident des Spitzenverbandes der Wohnungswirtschaft GdW. \u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\n\n\u003Cp\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u201eDie Annahme des BDI, der Staat m\u00fcsse die von den Hauseigent\u00fcmern nicht leistbaren Kosten \u00fcbernehmen, ist fernab der Realit\u00e4t. Denn die geforderte Subvention von 19 Mrd. Euro pro Jahr allein f\u00fcr die energetische Geb\u00e4udesanierung ist angesichts der aktuellen Haushaltslage sowie der wirtschaftlichen Aussichten komplett unrealistisch. \u00dcbrig bliebe also am Ende eine Verpflichtung, die alle ma\u00dflos \u00fcberfordert \u2013 au\u00dfer den Herstellern und verarbeitenden Betrieben im Bereich der Geb\u00e4udeeffizienz. Der Vorschlag des BDI ist damit gesellschaftlich brisant, denn es verlieren sowohl die Eigent\u00fcmer als auch die Mieter, weil wenig sinnvolle Ma\u00dfnahmen teuer erkauft werden m\u00fcssen. Die Klimaziele w\u00fcrden so dennoch nicht erreicht \u2013 damit w\u00fcrde es sich um eine Lose-Lose-Situation f\u00fcr alle Seiten handeln\u201c, so Gedaschko.\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\n\n\u003Cp\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cstrong\u003E\u003Cspan\u003EFalsch: klima- und sozialpolitisch blindes Hochschrauben der Geb\u00e4udeeffizienz \u003C\/span\u003E\u003C\/strong\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\n\n\u003Cp\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003EEin immer weiteres, letztlich unkontrolliertes Hochschrauben der Geb\u00e4udeeffizienz ist der unintelligenteste, weil teuerste Weg in Richtung Klimaziele. Seit Jahren wurden hier hunderte Milliarden Euro inklusive zig Milliarden an Subventionen ausgegeben, ohne dass sich der gew\u00fcnschte Effekt mit Blick auf die Senkung des Energieverbrauchs im Geb\u00e4udebereich auch nur ann\u00e4hernd im gew\u00fcnschten Ausma\u00df eingestellt h\u00e4tte. Hier m\u00fcssen unbedingt die Lehren aus den Fehlern der Vergangenheit gezogen werden. Denn allein in den 12 Jahren von 2010 bis Ende 2022 wurde in Deutschland die Unsumme von 545 Mrd. Euro in energetische Sanierungsma\u00dfnahmen von Wohngeb\u00e4uden gesteckt, ohne dass der Energieverbrauch durch Raumw\u00e4rme pro Quadratmeter nach einem bereits erreichten R\u00fcckgang um ein Drittel zwischen 1990 und 2010 dann noch weiter gesunken w\u00e4re. Das haben Analysen von Zahlen des Bundeswirtschaftsministeriums und des Bundesumweltamtes sp\u00e4testens seit 2020 deutlich gemacht \u2013 und die Wohnungswirtschaft weist seitdem mit Nachdruck auf diesen Missstand hin. \u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\n\n\u003Cp\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003EDie Daten zeigen unmissverst\u00e4ndlich: Viel hilft nicht viel. Im Gegenteil! Viel Geld in die Geb\u00e4udesanierung zu stecken, ohne noch einen wirklich sp\u00fcrbaren Effekt zu erzielen, kommt letztlich dem Verbrennen von Geld gleich. Das ist obendrein noch schlecht f\u00fcrs Klima, weil das Material f\u00fcr die Geb\u00e4udesanierung unter CO2-Aussto\u00df produziert, transportiert und verbaut werden muss. Kurzum: Die Energieeinsparung, die heute noch durch einen einseitigen Fokus aus Geb\u00e4udeeffizienz m\u00f6glich ist, steht in keinem Verh\u00e4ltnis mehr zum Aufwand.\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\n\n\u003Cp\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cstrong\u003E\u003Cspan\u003ERichtig: kluge Mischung aus Effizienz mit Augenma\u00df, smarter Technik, gr\u00fcner Energieversorgung\u003C\/span\u003E\u003C\/strong\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\n\n\u003Cp\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003EDer Weg, den wir stattdessen einschlagen m\u00fcssen, ist g\u00fcnstiger f\u00fcr alle und viel besser f\u00fcrs Klima: Er f\u00fchrt weg vom Geb\u00e4udeeffizienz-Fetisch, hin zu einer klugen, ausgewogenen Mischung aus Energieeinsparung mit Augenma\u00df und einem deutlichen Ausbau von digitaler Vermeidungstechnik zur Nutzerinterst\u00fctzung. Dabei geht es um smarte, kosteng\u00fcnstige Ger\u00e4te zur abgestimmten W\u00e4rmesteuerung in Wohnungen. Dazu geh\u00f6rt eine vernetzte, optimierte Anlagensteuerung und die Befreiung der Energieerzeugung von CO2 \u2013 Defossilisierung genannt. Diese einfache Kombination aus Bausteinen f\u00fcr eine wirklich smarte Energiewende wird sehr viel mehr Effekt bei der CO2-Einsparung bringen und ist bei Weitem nicht so kostenintensiv \u2013 also gut f\u00fcr den Geldbeutel und besser f\u00fcrs Klima. Weder Eigent\u00fcmer noch Mieter werden so \u00fcberlastet, soziale Spaltung wird verhindert und wir k\u00f6nnen die Klimaziele auf effiziente Weise ansteuern.\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\n\n\u003Cp\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003EDer GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen vertritt als gr\u00f6\u00dfter deutscher Branchendachverband bundesweit und auf europ\u00e4ischer Ebene rund 3.000 kommunale, genossenschaftliche, kirchliche, privatwirtschaftliche, landes- und bundeseigene Wohnungsunternehmen. Sie bewirtschaften rd. 6 Mio. Wohnungen, in denen \u00fcber 13 Mio. Menschen wohnen. Der GdW repr\u00e4sentiert damit Wohnungsunternehmen, die fast 30 Prozent aller Mietwohnungen in Deutschland bewirtschaften.\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\n\n\u003Cp\u003E\u003Cem\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003EQuelle. GdW\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/em\u003E\u003C\/p\u003E\u003C\/div\u003E\n \n \u003C\/div\u003E\n\u003C\/div\u003E\n \u003C\/div\u003E\n \n \n \u003C\/div\u003E\n\n \u003Cdiv class=\u0022bottom-section-background-wrapper\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022bottom-section\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022label-value-pair assignment\u0022\u003E\n \u003Clabel class=\u0022meta-label\u0022\u003ETeilen:\u003C\/label\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022meta-value\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022a2a_kit a2a_default_style\u0022 data-a2a-url=\u0022https:\/\/bbu.de\/beitraege\/gdw-ueber-sanierungsforderungen-des-bdi-lose-lose-situation-fuer-mieter-vermieter-und-das-klima\u0022\u003E\n \u003Ca class=\u0022a2a_button_facebook\u0022\u003E\n \u003Csvg width=\u002240\u0022 height=\u002240\u0022 viewBox=\u00220 0 40 40\u0022 xmlns=\u0022http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\u0022\u003E\n \u003Cpath d=\u0022M30.39 8.667H9.611a.945.945 0 0 0-.945.944v20.778c0 .521.423.944.945.944h11.096v-8.5h-2.833v-3.541h2.833v-2.834c0-2.927 1.854-4.368 4.466-4.368 1.25 0 2.326.094 2.639.135v3.06h-1.811c-1.42 0-1.752.675-1.752 1.666v2.34h3.542l-.709 3.542H24.25l.057 8.5h6.082a.944.944 0 0 0 .944-.944V9.611a.944.944 0 0 0-.944-.944\u0022 fill=\u0022#191919\u0022 fill-rule=\u0022evenodd\u0022\/\u003E\n \u003C\/svg\u003E\n \u003C\/a\u003E\n \u003Ca class=\u0022a2a_button_linkedin\u0022\u003E\n \u003Csvg width=\u002240\u0022 height=\u002240\u0022 viewBox=\u00220 0 40 40\u0022 xmlns=\u0022http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\u0022\u003E\n \u003Cpath d=\u0022M27.982 27.98H24.62v-5.26c0-1.254-.02-2.867-1.746-2.867-1.75 0-2.016 1.367-2.016 2.778v5.35H17.5V17.164h3.223v1.479h.046c.448-.85 1.544-1.748 3.18-1.748 3.404 0 4.033 2.24 4.033 5.154v5.932zM13.71 15.687a1.949 1.949 0 1 1 0-3.9 1.95 1.95 0 0 1 0 3.9zm1.682 12.295h-3.365V17.164h3.365V27.98zM30.389 8.667H9.612a.945.945 0 0 0-.945.944v20.777c0 .522.423.945.945.945h20.777a.945.945 0 0 0 .944-.945V9.611a.944.944 0 0 0-.944-.944z\u0022 fill=\u0022#191919\u0022 fill-rule=\u0022evenodd\u0022\/\u003E\n \u003C\/svg\u003E\n \u003C\/a\u003E\n \u003Ca class=\u0022a2a_button_twitter\u0022\u003E\n \u003Csvg xmlns=\u0022http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\u0022 height=\u002240\u0022 width=\u002240\u0022 viewBox=\u00220 0 512 512\u0022\u003E\n \u003Cpath d=\u0022M389.2 48h70.6L305.6 224.2 487 464H345L233.7 318.6 106.5 464H35.8L200.7 275.5 26.8 48H172.4L272.9 180.9 389.2 48zM364.4 421.8h39.1L151.1 88h-42L364.4 421.8z\u0022\/\u003E\n \u003C\/svg\u003E\n \u003C\/a\u003E\n \u003C\/div\u003E\n \u003C\/div\u003E\n \u003C\/div\u003E\n \u003C\/div\u003E\n \u003C\/div\u003E\n \u003C\/div\u003E\n\u003C\/article\u003E\n","dialogOptions":{"title":"GdW \u00fcber Sanierungsforderungen des BDI: Lose-Lose-Situation f\u00fcr Mieter, Vermieter und das Klima","modal":false}}]