[{"command":"settings","settings":{"pluralDelimiter":"\u0003","suppressDeprecationErrors":true,"ajaxPageState":{"libraries":"bbu\/link-paragraph,bbu\/text-paragraph,core\/drupal.dialog.ajax,core\/picturefill,paragraphs\/drupal.paragraphs.unpublished","theme":"bbu","theme_token":null},"ajaxTrustedUrl":[],"user":{"uid":0,"permissionsHash":"8a6580b70754b53475c5f436805a3ae8a9400d188e43f2201880f1717c52715d"}},"merge":true},{"command":"add_css","data":"\u003Clink rel=\u0022stylesheet\u0022 media=\u0022all\u0022 href=\u0022\/sites\/default\/files\/css\/css_4zW94laHWCLxNvKO-25gquqx7YUvzI9MBp1f6h-CThY.css\u0022 \/\u003E\n\u003Clink rel=\u0022stylesheet\u0022 media=\u0022all\u0022 href=\u0022\/sites\/default\/files\/css\/css_66uRJJJNMy7FCiUUicnWhT1_TWwA-IM5SzPkT6svHRg.css\u0022 \/\u003E\n"},{"command":"add_js","selector":"body","data":[{"src":"\/sites\/default\/files\/js\/js_RpGNrOtLaYdhB5qQlBc-xpJP9DCumfxH77VSgy4Ijzo.js"}]},{"command":"openDialog","selector":"#drupal-dialog-bbu-node-modalmain-controller","settings":null,"data":"\n\n\u003Carticle data-history-node-id=\u002235930\u0022 role=\u0022article\u0022 class=\u0022node node--type-topics-article node--view-mode-overlay\u0022 data-alias=\u0022\/beitraege\/schneller-bauen-gesetz-im-senat-beschlossen\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022overlay-navigation\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022top-closing-area\u0022\u003E\n \u003Cbutton class=\u0022close-button\u0022\u003E\n Schlie\u00dfen\n \u003Csvg width=\u002224\u0022 height=\u002224\u0022 viewBox=\u00220 0 24 24\u0022 xmlns=\u0022http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\u0022\u003E\n \u003Cpath d=\u0022m13.632 12.001 6.339 6.339c.45.45.45 1.18 0 1.63a1.15 1.15 0 0 1-1.628 0l-6.34-6.339-6.315 6.316c-.45.45-1.18.45-1.63 0a1.15 1.15 0 0 1 0-1.628l6.315-6.317-6.31-6.31c-.45-.45-.45-1.179 0-1.63a1.15 1.15 0 0 1 1.628 0l6.312 6.31 6.333-6.332a1.153 1.153 0 0 1 1.72 1.526l-.089.1-6.335 6.335z\u0022 fill=\u0022#191919\u0022 fill-rule=\u0022evenodd\u0022\/\u003E\n \u003C\/svg\u003E\n \u003C\/button\u003E\n \u003C\/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022bottom\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022inner-container\u0022\u003E\n \n \u003Ca class=\u0022use-ajax next-link\u0022 data-dialog-options=\u0022{\u0026quot;width\u0026quot;:1320, \u0026quot;dialogClass\u0026quot;: \u0026quot;node-overlay-modal\u0026quot;}\u0022 data-dialog-type=\u0022modal\u0022 href=\u0022\/modal-data\/36430\/articles\/block_2\u0022\u003E\u003C\/a\u003E\n \u003C\/div\u003E\n \u003C\/div\u003E\n \u003C\/div\u003E\n\n \u003Cdiv class=\u0022node__content\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022top-section\u0022\u003E\n \n \u003Ch2\u003E\u003Cspan class=\u0022field field--name-title field--type-string field--label-hidden\u0022\u003ESchneller-Bauen-Gesetz im Senat beschlossen\u003C\/span\u003E\n\u003C\/h2\u003E\n \n \n\n \u003Cdiv class=\u0022top-section__last-row\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022meta-data\u0022\u003E\n \n \u003Cdiv class=\u0022field field--name-field-article-type field--type-entity-reference field--label-hidden field__item\u0022\u003EFachinformation\u003C\/div\u003E\n \n \u003Cdiv class=\u0022field date-access-container\u0022\u003E\n 20.08.2024\n \u003C\/div\u003E\n\n \n \u003Cdiv class=\u0022field field--name-field-visibility-check field--type-bbu-node-visibility field--label-hidden field__item\u0022\u003E\u00d6ffentlich\u003C\/div\u003E\n \n \u003C\/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022boomark-download-wrapper\u0022\u003E\n \n \u003Cdiv class=\u0022download-pdf\u0022\u003E\n \u003Ca class=\u0022download-pdf-link\u0022 href=\u0022\/print\/pdf\/node\/35930\u0022 alt=\u0022PDF download\u0022 target=\u0022_blank\u0022\u003E\u003Cspan\u003EPDF\u003C\/span\u003E\u003C\/a\u003E\n \u003C\/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022absolute-path\u0022\u003E\n \u003Ca class=\u0022copyToClipBoard\u0022 href=\u0022https:\/\/bbu.de\/beitraege\/schneller-bauen-gesetz-im-senat-beschlossen\u0022 alt=\u0022Copy node URL address\u0022\u003E\n \u003Cspan\u003EURL\u003C\/span\u003E\n \u003Cspan class=\u0022user-message\u0022 style=\u0022opacity: 0\u0022\u003EURL in die Zwischenablage kopiert\u003C\/span\u003E\n \u003C\/a\u003E\n \u003C\/div\u003E\n \u003C\/div\u003E\n \u003C\/div\u003E\n \u003C\/div\u003E\n\n \u003Cdiv class=\u0022node__content\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022field field--name-field-layout-builder field--type-entity-reference-revisions field--label-hidden field__items\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022field__item\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022paragraph paragraph--type--text-paragraph paragraph--view-mode--default\u0022\u003E\n \n \u003Cdiv class=\u0022clearfix text-formatted field field--name-field-content field--type-text-long field--label-hidden field__item\u0022\u003E\u003Cp class=\u0022Default\u0022\u003E\u003Cstrong\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003EDer Senat von Berlin hat am 20. August 2024 auf Vorlage des Senators f\u00fcr Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen Christian Gaebler das Schneller-Bauen-Gesetz (SBG) beschlossen. Das SBG ist eines der priorit\u00e4ren Regierungsvorhaben und verfolgt das Ziel, die Planungs-, Genehmigungs- und Bauprozesse zu beschleunigen und die allgemeinen Rahmenbedingungen f\u00fcr das Bauen in Berlin zu verbessern.\u00a0\u003C\/span\u003EDer BBU begr\u00fc\u00dft, dass der Senat mit diesem Nachdruck die Stellschrauben angeht, mit denen das Land Planen und Bauen beschleunigen kann. \u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/strong\u003E\u003C\/p\u003E\n\n\u003Cp class=\u0022Default\u0022\u003EDas Gesetz umfasst \u00fcber 50 gesetzliche \u00c4nderungen in 10 Landesgesetzen und einer Rechtsverordnung. Zum integrierten Ansatz des SBG geh\u00f6rt neben den gesetzlichen \u00c4nderungen auch ein untergesetzliches Ma\u00dfnahmenpaket, das \u00fcber 70 Punkte umfasst.\u003C\/p\u003E\n\n\u003Cp\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003ESo ist beispielsweise geplant, Bauantragskonferenzen f\u00fcr gr\u00f6\u00dfere Bauvorhaben einzuf\u00fchren und in der Bauordnung zu verankern. Dadurch sollen fr\u00fchzeitig Hemmnisse aus dem Weg ger\u00e4umt und gemeinsam mit den betroffenen Beh\u00f6rden das Baugenehmigungsverfahren beschleunigt werden. Weiterhin sollen in den unterschiedlichen Bereichen des Planens und Bauens bestehende Hindernisse abgebaut und Beschleunigungspotentiale genutzt werden. Dies betrifft unter anderem die Einf\u00fchrung zus\u00e4tzlicher Fristen, die Neuregelung von Zust\u00e4ndigkeiten, die Privilegierung des Wohnungsbaus in einzelnen Rechtsvorschriften oder die Angleichung von Rechtsnormen an das Bundesrecht. \u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\n\n\u003Cp\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003EIm Rahmen der geplanten Baugesetzbuch-Novelle (BauGB) 2024 wird sich Berlin f\u00fcr die Vereinfachung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans und das Sonderbaurecht im BauGB f\u00fcr bezahlbaren Wohnraum einsetzen; letzteres umfasst die Einf\u00fchrung eines m\u00f6glichen \u00a7 246e BauGB, der auch Schulbauvorhaben und Einrichtungen zur Kinderbetreuung mit einbezieht.\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\n\n\u003Cp\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003EParallel zum steigenden Bedarf an Wohnungsneubau steigt auch der Bedarf an Ausgleichs- und Kompensationsfl\u00e4chen. Diesem soll durch die St\u00e4rkung des Vorkaufsrechts zugunsten des Landes Berlin f\u00fcr Fl\u00e4chen in Landschaftsschutzgebieten begegnet werden.\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\n\n\u003Cp\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003EGegenstand des untergesetzlichen Ma\u00dfnahmenpakets sind sowohl Initiativen f\u00fcr bundesgesetzliche \u00c4nderungen als auch Pr\u00fcf- und Arbeitsauftr\u00e4ge f\u00fcr die Berliner Verwaltung. In \u00fcber 70 Einzelma\u00dfnahmen sollen u.a. die Grundlagen f\u00fcr eine einheitliche Rechtsanwendung, eine weitere Digitalisierung von Planungs- und Genehmigungsprozessen, die schnelle Verf\u00fcgbarkeit von Grundst\u00fccken und eine optimierte Zusammenarbeit in der Verwaltung gelegt werden. \u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\n\n\u003Cp\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003ENeben den gesetzlichen \u00c4nderungen haben auch effiziente Verwaltungsprozesse und allgemein verbesserte Rahmenbedingungen eine wichtige Bedeutung f\u00fcr die Beschleunigung von Planungs- und Genehmigungsprozessen. Einundf\u00fcnfzig untergesetzliche Ma\u00dfnahmen verfolgen daher das Ziel, die Verwaltungsarbeit weiter zu digitalisieren, zu beschleunigen und zu vereinheitlichen und die Rahmenbedingen f\u00fcr das Bauen in Berlin insgesamt zu verbessern.\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\n\n\u003Cp\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cstrong\u003E\u003Cspan\u003EStadtentwicklungssenator Christian Gaebler\u003C\/span\u003E\u003C\/strong\u003E\u003Cspan\u003E: \u201eDas Schneller-Bauen-Gesetz ist ein Meilenstein f\u00fcr die Beschleunigung des Bauens in Berlin. Wir haben es in einem langen und breit aufgestellten Beteiligungsprozess mit den Bezirken, Kammern und Verb\u00e4nden erarbeitet. \u00dcber 700 Ideen und Vorschl\u00e4ge wurden formuliert und gepr\u00fcft. Es steht somit auf einer breiten fachlichen Basis. Mein Dank geht an alle, die intensiv und konstruktiv daran mitgearbeitet haben.\u201c \u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\n\n\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003EBBU-Vorst\u00e4ndin Maren Kern:\u00a0\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/strong\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cstrong\u003E\u201e\u003C\/strong\u003EWir sind sehr froh, dass es mit dem Schneller-Bauen-Gesetz so gut vorangeht. Hohe Finanzierungskosten, stark gestiegene Baukosten, lange Planungsverfahren und unklare Zust\u00e4ndigkeiten stellen Planen und Bauen in Berlin vor enorme Herausforderungen. Deshalb ist es kein Wunder, dass seit Jahren viel zu wenig gebaut wird, um den Wohnungsmarkt entspannen zu k\u00f6nnen. Darum ist es umso mehr zu begr\u00fc\u00dfen, dass der Senat mit allem Nachdruck viele Stellschrauben angeht, mit denen das Land Planen und Bauen beschleunigen kann. Wir hoffen sehr, dass dieses Tempo und diese Entschlossenheit auch im jetzt beginnenden parlamentarischen Verfahren beibehalten werden.\u201c \u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\n\n\u003Cp class=\u0022x\u0022\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003EAlle Infos, warum das Gesetz und die untergesetzlichen Ma\u00dfnahmen so wichtig f\u00fcr Berlin sind sowie Fragen\u0026amp;Antworten zum Gesetzesentwurf unter:\u00a0\u003Cstrong\u003E\u003Ca href=\u0022https:\/\/schnellerbauen.berlin\/\u0022\u003Ehttps:\/\/schnellerbauen.berlin\/\u003C\/a\u003E\u003C\/strong\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\n\n\u003Cp\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003EDer Entwurf des Schneller-Bauen-Gesetzes wird nun an das Abgeordnetenhaus \u00fcbergeben und soll bis Dezember 2024 in Kraft treten; die untergesetzlichen Ma\u00dfnahmen auf Grundlage des heute getroffenen Senatsbeschlusses gelten ab dem 20. August.\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\n\n\u003Cp\u003E\u003Cem\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003E\u003Cspan\u003EQuelle: \u003C\/span\u003ESenatsverwaltung f\u00fcr Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen;\u00a0\u003Cspan\u003EBBU\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/em\u003E\u003C\/p\u003E\u003C\/div\u003E\n \n \u003C\/div\u003E\n\u003C\/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022field__item\u0022\u003E\n\n \u003Cdiv class=\u0022paragraph paragraph--type--link-paragraph paragraph--view-mode--default\u0022\u003E\n \u003Ca class=\u0022button button--arrow button--primary field field--name-field-link field--type-link \u0022 href=\u0022https:\/\/schnellerbauen.berlin\/\u0022 target=\u0022_blank\u0022\u003E\n \u003Cspan\u003EMehr erfahren: schnellerbauen.berlin\u003C\/span\u003E\n \u003Csvg width=\u002224\u0022 height=\u002224\u0022 viewBox=\u00220 0 24 24\u0022 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