Digitale Zwillinge, reale Werte – Wie Daten den Bestand neu definieren
Genossenschaftstage,
Montag, 16. März 2026, 16:05-16:30 Uhr
Jens Kahl
Technischer Vorstand, bbg – Berliner Baugenossenschaft eG, Berlin
BBU / Nikolaus Fürcho
Tina Merkau
Was Sie in diesem Vortrag erwartet:
Wohnungsunternehmen müssen ihren Bestand wirtschaftlich, baulich und nachhaltig steuern, gerade bei steigenden regulatorischen Anforderungen und begrenzten personellen und finanziellen Ressourcen.
Objektdaten liegen nur teilweise vor, sind unstrukturiert, widersprüchlich oder noch unglücklicher nur in den Köpfen der Mitarbeiter. Wie schafft man einen digitalen Zwilling ohne viel Aufwand?
Der Vortrag stellt die Einführung und den Einsatz der Softwarelösung AiBatros bei der bbg Berliner Baugenossenschaft eG vor und zeigt, wie digitale Lösungen zur effizienten Zustandsbewertung, Maßnahmenplanung und CO₂-Senkung eingesetzt werden können
Werdegang:
- Seit 2016: Technischer Vorstand der bbg Berliner Baugenossenschaft: Verantwortlich für die strategische Entwicklung, Instandhaltung und Modernisierung des Immobilienbestands (ca. 7.100 Wohnungen) sowie Neubauprojekte, Digitalisierung der Genossenschaft
- 2009-2016: Geschäftsführer Immobilienverwaltung, Eigentümervertreter: Vollumfängliche Betreuung von Wohnimmobilien (Berlin), Pflegeheimen (Deutschland) und Gewerbeimmobilien (Schweden)
- 2003-2008: Prokurist Immobilienverwaltung: Leitung des Bereiches Technical Asset Management, verantwortlich für ca. 14.000 Wohnungen (Berlin, Halle, Ruhrgebiet), Durchführung der technischen Due Diligence von Portfolien
- Ausbildung: Diplom Ingenieur, Architekt, Technische Universität Darmstadt, Master of Engineering, Altbauinstandsetzung, Karlsruher Institut für Technologie (KIT)
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